Блог
Статьи BCN YARD: Ремонт под ключ. 129 материалов для подготовки проекта в Барселоне. Страница 3.
Последний этаж греют крыша и стекло. Сначала останавливают солнце снаружи, потом утепляют кровлю, потом ставят нужное стекло и проветривают ночью. Кондиционер охлаждает, но не устраняет причину, и счёт за электричество растёт.
Подробнее
Постоянное остекление террасы обычно считается закрытием помещения и увеличением площади, а не мелким ремонтом. Нужны проверка норм, согласие comunidad и разрешение. Расскажем, где проходит граница и что делать вместо.
Подробнее
Пергола с поворотными ламелями даёт тень и укрытие, но на высоте её надо считать на ветер, крепить так, чтобы не потерять гидроизоляцию, и согласовывать с comunidad и мэрией до заказа.
Подробнее
Терраса пентхауса часто служит крышей для соседа. Разбираем, кто отвечает за протечку, как устроены слои, зачем нужен тест заливом и как сделать порог в уровень, чтобы не получить пятно на чужом потолке.
Подробнее
До подписания arras проверьте ITE, сборы comunidad, балки, стояки, охрану здания и возможность нужной планировки. Достаточно нескольких часов техника, чтобы цена покупки не превратилась в сюрприз.
Подробнее
Капиллярная влага поднимается из земли по стене, конденсат оседает на холодной поверхности из воздуха. Лечатся они по-разному, и цемент с пластиковой краской чаще вредят, чем помогают. Разбираем диагностику и известковые решения.
Подробнее
Общий стояк и ввод принадлежат дому, а не вам. Платит comunidad по долям, и у вас есть своя зона ответственности внутри квартиры. Разбираем границу, чугун, свинец, электроввод и перенос санузла.
Подробнее
Principal считался лучшим этажом дома: высокие потолки, большие балконы, парадные комнаты. Сегодня у него те же достоинства и три проблемы: шум, пыль и приватность.
Подробнее
Комнаты на световой двор получают мало света, и одним цветом стен это не исправить. Работает комбинация: больше проём, стеклянные перегородки, правильные отделки и точный искусственный свет.
Подробнее
Галерея во двор квартала, узкая стеклянная полоса вдоль задней части квартиры, хороша светом и плоха теплом. Разбираем, как её присоединить к гостиной или кухне и сохранить комфорт зимой и летом.
Подробнее
Квартира Эшампле вытянута от улицы до двора: парадные комнаты спереди, служебные сзади, тёмная середина и длинный коридор. Разбираем схему и что можно менять.
Подробнее
Старые двери и окна часто можно спасти, если дерево не потеряло форму. Разбираем, что делают реставраторы, как добавить стеклопакет без потери вида и когда лучше заказать копию.
Подробнее
После демонтажа видно перекрытие, и именно тогда решается, нужно ли усиление. Разбираем балки разных эпох, признаки повреждений, aluminosis и то, кто принимает решение.
Подробнее
Открытый кирпичный свод красив, но под ним скрыты балки, которые нужно проверить, а штукатурка и ложный потолок защищали от шума. Что смотреть, как чистить кирпич и как провести свет.
Подробнее
Лепной потолок живёт, пока его не режут. Разбираем, как провести провода и кондиционер мимо лепнины, чем гипс лучше полиуретана и как сделать свет, который не уродует карниз.
Подробнее
Старую гидравлику можно отполировать на месте, снять и положить заново, оставить фрагментом-ковром или заменить недостающие плитки копиями. У каждого варианта свой риск и своя цена.
Подробнее
Finca regia — не юридический термин, а рыночное название дорогих домов конца XIX и начала XX века. Объясняем конструкцию, типичные элементы и сюрпризы, которые появляются после демонтажа.
Подробнее
Индукция, тепловой насос и зарядка электромобиля вместе упираются в мощность ввода. Считаем нагрузку до ремонта, разбираем трёхфазное подключение и балансировку.
ПодробнееБольшой дом нельзя накрыть одним роутером: нужны кабели к потолочным точкам доступа и сетевой шкаф. Что закладывать, пока стены открыты, и сколько это занимает места.
Подробнее
Три звена защиты: датчики у техники и труб, моторизованный кран на вводе и локальный контроллер. Разбираем, где что ставить и что сработает без интернета.
Подробнее
Для дома, где вы бываете наездами, закладывают проводную сигнализацию с подключением к охранной станции, умный замок с временными кодами и дверь с классом устойчивости к взлому. Камеры ставят так, чтобы они не снимали площадку и соседей.
Подробнее
Встроенную акустику закладывают до закрытия потолков: кабели 2×1,5 мм², стойка с усилителями в проветриваемом шкафу и сетевой кабель в каждую зону. Колонки «под штукатуркой» слабее по звуку, а для соседей важнее потолок с развязкой и колонки в закрытых боксах.
Подробнее
Моторизованные шторы требуют ниши в потолке 12–20 см шириной, подвода питания к каждой нише и тихого мотора. Решение о проводе или аккумуляторе принимают до закрытия потолков, а управление связывают с климатом и сценарием отсутствия.
ПодробнееЖёсткая вода оставляет налёт на стекле и смесителях и сокращает жизнь бойлера и кофемашины. Умягчитель на входе в квартиру решает вопрос для всей сантехники, осмос нужен для питья по вкусу, а место и подводы закладывают до закрытия стен.
Подробнее