Каталонский свод в квартире: оставлять открытым, проверять и как жить с ним

Что такое volta catalana и почему её оставляют открытой?

Volta catalana, или bóveda tabicada, это свод из тонких кирпичей-rasillas, уложенных плашмя на растворе в два-три слоя между балками. В старых домах Барселоны, в том числе в Эшампле, такие своды перекрывают пролёты между металлическими или деревянными балками. Снизу они были оштукатурены или закрыты ложным потолком.

Открытый свод ценят за рисунок кладки, мягкую кривизну и высоту. Он даёт квартире характер, которого нет в новостройке, и хорошо сочетается с паркетом ёлочкой и мрамором. Но открытие свода даёт не одну красоту. Вы вскрываете часть конструкции дома, видите то, что скрывали десятилетиями, и берёте ответственность за её состояние и за звук.

Что проверяют при открытии свода?

Сначала смотрят балки: металлические, обычно двутавровые, или деревянные. На металлических ищут ржавчину и потерю сечения, особенно у нижней полки и вблизи старых протечек. Ржавчина вспухает и ломает кирпич вокруг, поэтому трещины в своде у балки обычно говорят о коррозии, а не о кладке. На деревянных ищут гниль, жучок и следы термитов, особенно там, где балка входит в стену.

Затем смотрят сам свод: трещины вдоль и поперёк, выпавшие кирпичи, следы влаги, провисание. Своды работают на распор, поэтому важны стяжки между балками и состояние опор. Тонкие трещины по шву часто безвредны, широкие и растущие требуют решения техника. Проверку делает архитектор или технический архитектор, а не подрядчик, и она документируется фотографиями до чистки.

Своды работают как арки: они передают нагрузку наклонно, на опоры, и в этом их отличие от бетонной плиты. Прорезать в своде проём под люк, трубу или вентиляционный канал нельзя, как в монолитной плите: любой проход согласуют с техником, и чаще его обходят по стене или по полу этажа. Известковую штукатурку со свода снять проще, цементную труднее, и это сильно меняет трудоёмкость очистки. Узнать, что именно там, можно только пробным вскрытием на небольшом участке.

Как проверить состояние металлических балок под сводом?

Сначала очищают поверхность от краски и окалины в нескольких точках и смотрят на цвет и толщину металла. Если слои ржавчины отслаиваются, замеряют остаточное сечение и сравнивают с проектным. Постукивают молотком: глухой звук и осыпающаяся окалина тревожны. Особое внимание уделяют нижней полке, концам у стен и местам под ванными и кухней.

По результатам техник решает, достаточно ли очистки и антикоррозионного грунта, или нужно усиление: накладки, дополнительные профили, подведённые стойки. Для открытых металлических балок добавляется противопожарная защита, если этого требуют нормы CTE для здания, и её выбирает проектировщик. Балку нельзя вырезать или сверлить без расчёта. Решение по ней принимает техник и подписывает в проекте.

Как почистить кирпич свода, не повредив его?

Штукатурку и краску снимают мягко. Сначала вручную или инструментом с малой энергией удаляют основной слой, потом доводят щётками и, при необходимости, микроабразивной очисткой: тонкой струёй мелкого абразива или паром. Кислоты и грубая пескоструйка портят поверхность кирпича и шов, поэтому их исключают.

После очистки кирпич осматривают на соли и влагу. Пыль и осыпание убирают, швы подправляют известковым раствором, а поверхность закрепляют паропроницаемой пропиткой, которая не даёт кирпичу пылить. Глянцевая плёнка не нужна: свод должен «дышать». Пыль от чистки надолго остаётся в доме, поэтому комнату закрывают плёнкой, а работы делают до установки паркета и мебели.

Как провести свет по открытому своду?

Без штроб. Кирпичный свод тонкий, и рубить в нём борозды под провода нельзя. Электрику ведут по стенам и по балкам в накладных каналах, а светильники ставят на балки, на стены и на пол. Работают накладные трековые системы на балках, направленные прожекторы, бра, торшеры и подсветка снизу на свод от стены.

Хороший приём: светодиодные ленты на верхней грани балок и светильники, направленные вверх, чтобы свет скользил по кирпичу и подчёркивал изгиб. Прямые точки под сводом выглядят грубо и дают пятна. Провода окрашивают в цвет кирпича или балки, а блоки питания прячут в нишах. План света рисуют до чистки свода, чтобы все трассы были известны заранее.

Не будет ли слышно соседей сверху?

Слышно может быть больше, чем раньше, если вы убираете ложный потолок и штукатурку. Кирпичный свод с засыпкой и полом соседа даёт приличную массу, но удары и шаги по полу передаются через конструкцию и звучат в вашей комнате. Ложный потолок с минеральной ватой раньше работал как гаситель.

Решения такие. Часть потолка оставить закрытой, например в спальне, где тишина важнее вида. В остальных помещениях сохранить свод и добавить звукопоглощение: мебель, ковры, шторы, акустические панели на стенах. Договориться с соседом сверху об упругой подложке при замене его пола. Отдельную статью об акустике квартиры мы вынесли в ссылки ниже. Заранее слушайте квартиру: придите вечером и днём, когда наверху ходят, а не один раз днём на осмотр.

Как BCN YARD работает с открытыми сводами?

Мы вскрываем свод пробно, показываем владельцу фотографии балок и кладки, привлекаем технического архитектора для заключения и только потом называем стоимость очистки, усиления и света. Ведём объект на русском и испанском, с одним ответственным. Пришлите фото потолка и планировку, на заявку отвечаем в течение часа.