Можно ли объединить галерею с гостиной или кухней?
Можно, если стена между ними не несущая или если конструкцию усиливают по расчёту, а остекление галереи доведено до нужного уровня утепления. Объединение даёт светлую обеденную зону, кабинет или продолжение кухни, но требует решения трёх вопросов: конструкции, тепла и разрешений. Первым идёт осмотр стены и окон, а не выбор мебели.
Галерея в Эшампле, это тонкая застеклённая полоса шириной около 1–1,5 м вдоль дворового фасада, где раньше сушили и стирали бельё. Стена между ней и комнатой часто фасадная и несущая, а остекление выполнено в деревянной раме с одинарным стеклом. Поэтому начинают не с мебели, а с обследования стены и окон.
Типичные ошибки при объединении три. Снести стену, не проверив её: ошибка дорогая и опасная. Оставить старое остекление без изоляции: получается холодная комната с конденсатом. Сделать пол на разных уровнях без перехода: гость спотыкается на ровном месте. Решение каждой начинается с осмотра и проекта, а не с выбора мебели.
Нужно ли разрешение менять окна галереи?
Почти всегда да. Окна и галерея выходят на внутренний двор квартала, но это всё равно фасад здания, и их замена согласуется с comunidad. Иногда нужно разрешение города, особенно если дом защищён или в нём единый вид дворового фасада.
Общее правило: внешний вид менять нельзя. Профиль, цвет и рисунок переплётов должны соответствовать остальным галереям двора. Тонкую деревянную раму можно заменить на алюминиевую или деревянную с терморазрывом, но по цвету и делению окна повторяющую оригинал. Поэтому первым шагом идёт выписка из устава дома и запрос в городской урбанизм, а не заказ окон. Отдельная статья о правилах замены окон у нас есть.
Как утеплить галерею?
Начинают со стекла и рамы. Одинарное стекло в старой раме теряет тепло в несколько раз больше, чем современный стеклопакет, а щели пропускают холод и шум. Заменяют или реставрируют переплёты, ставят стеклопакеты и уплотнители. Если фасад разрешает менять только внутренний слой, добавляют вторую остеклённую линию с внутренней стороны.
Дальше тепловые мосты. Через бетонные плиты пола и потолка, металлические элементы и оконные проёмы уходит тепло, и в углах появляются сырость и плесень. Для этого утепляют изнутри тонким слоем изоляции, устраивают тепловой разрыв и ставят вентиляцию, чтобы не копился конденсат. Тёплый пол, радиатор или конвектор в нише под окном завершают картину. Летом помогают жалюзи или внешние ролеты: галерея нагревается как теплица.
Не забывайте про вентиляцию. В закрытом остеклённом пространстве зимой собирается конденсат, а летом наступает перегрев. Поэтому в окнах оставляют створки для проветривания, а при объединении с комнатой проектируют приток и вытяжку. Утепление без вентиляции работает плохо и со временем даёт плесень в углах.
Как защитить галерею от жары и взглядов?
Нужны солнцезащитные решения и приватность. Внешние рулонные шторы или наружные жалюзи, если comunidad позволяет, внутренние рулонные шторы с солнцезащитным полотном, плиссе и светорассеивающие шторы. Они защищают от солнца и от взглядов соседей через двор.
Для приватности без потери света подходят матовое или рифлёное стекло в нижней части окна, светорассеивающая плёнка, тонкие жалюзи с поворотными ламелями, льняные шторы. Электроприводы и автоматика позволяют сделать сценарии: утром открыто, днём закрыто. Для вечера нужен тёплый рассеянный свет, а не лампы на потолке: галерея ночью превращается в стеклянную витрину, и снаружи видно всё.
Куда перенести стирку из галереи?
В закрытый шкаф или прачечную в санузле, кладовой или коридоре. Современные стиральная и сушильная машины ставят колонной в нише с дверцами, подводят воду, слив и электричество, а для сушильной машины с конденсатором делают дренаж. Бельё сушат в сушильной машине или на выдвижной сушилке.
Если хочется оставить сушку в галерее, прячут её за раздвижной ширмой или шкафом с рейкой, а не оставляют на виду. Выносить сушилку на фасад двора обычно нельзя: уставы домов часто запрещают вывешивать бельё. Для квартир класса люкс главное решение в том, что стирка уходит в отдельное помещение с вентиляцией и звукоизоляцией. Подробнее об этом пишем в статье про прачечную и сушку.
Как использовать галерею после объединения?
Популярные сценарии: обеденная зона рядом с кухней, кабинет с видом во двор, место для чтения, зимний сад с вертикальными растениями, расширение кухни с барной стойкой. Узкая полоса шириной 1–1,5 м хорошо подходит для скамьи с хранением, рабочего стола вдоль окна и комнатных растений.
Хорошо работает единый материал пола с соседней комнатой, чтобы граница исчезла. Если уровни разные, высоту выравнивают. Проём между комнатой и галереей делают широким, с раздвижными стеклянными дверями, которые можно закрыть зимой. Это позволяет получить единую светлую зону летом и экономить тепло зимой.
Как BCN YARD работает с галереями?
Мы обследуем стену и остекление, проверяем устав дома и ограничения для двора, подбираем решение по утеплению и готовим смету. Ведём объект на русском и испанском: свои бригады и проверенные подрядчики, один ответственный за объект. Пришлите фото галереи и планировку, на заявку отвечаем в течение часа.
Частые вопросы
Можно ли объединить галерею с гостиной?
Можно, если стена между ними не несущая или конструкцию усиливают по расчёту, а остекление галереи утеплено. Стена часто фасадная и несущая, поэтому начинают с обследования техником. Вопросы три: конструкция, тепло и разрешения. Начинают с осмотра стены техником, потому что она часто фасадная и несущая, а решение принимают по расчёту.
Нужно ли разрешение менять окна галереи?
Почти всегда да: окна выходят во двор, но это фасад. Замену согласуют с comunidad, иногда с городом. Внешний вид менять нельзя: профиль, цвет и деление переплёта повторяют остальные галереи двора. Обычно нужен ответ от comunidad, а иногда и городского урбанизма, поэтому сначала читают устав дома.
Как утеплить галерею?
Заменить или отреставрировать рамы, поставить стеклопакеты и уплотнители, добавить внутренний слой изоляции и тепловой разрыв, обеспечить вентиляцию против конденсата. Тёплый пол или конвектор в нише под окном и солнцезащита на лето завершают решение. Хорошо работает внутренний слой изоляции без изменения вида снаружи, плюс солнцезащита на лето.
Куда перенести стирку из галереи?
В закрытый шкаф или прачечную в санузле, кладовой или коридоре: стиральная и сушильная машины колонной в нише с водой, сливом и электричеством. Сушилку на фасад двора обычно ставить нельзя, так как уставы домов это часто запрещают. Для сушки подойдёт сушильная машина или выдвижная сушилка внутри шкафа.