Земляные работы: первый видимый этап строительства дома
Земляные работы выводят участок на отметки проекта и готовят основание под фундамент. Порядок этапа, сюрпризы грунта и что проверить владельцу.
ПодробнееБлог
Статьи: Строительство домов · Страница 2
Статьи BCN YARD: Строительство домов. 55 материалов для подготовки проекта в Барселоне. Страница 2.
Фундамент дома: чего ожидать на этом этапе
Тип фундамента задаёт инженер по геологии; владельцу важно заранее решить вводы коммуникаций и сохранить документы на всё, что уйдёт под землю.
Подробнее
Бетонный каркас дома: видимые этапы строительства
Каркас дома строится циклом опалубка — армирование — бетонирование на каждом этаже; главное для владельца — проверка перед заливкой.
Подробнее
Коммуникации до закрытия стен: почему важен порядок
Коммуникации прокладывают после каркаса и перегородок, но до штукатурки, стяжки и плитки: сначала самотёчная канализация, потом объёмные воздуховоды, в конце гибкие кабели. Перед закрытием — проверка с владельцем по чертежам.
Подробнее
Гидроизоляция кровли: этап, который не виден, но заметен
Кровля протекает не посередине, а на примыканиях и там, где стоит вода. Разбираем, что проверить на каждом слое, пока его ещё видно.
Подробнее
Теплоизоляция нового дома: какие решения её определяют
Теплотехнику дома определяют кровля, фасад, плита по грунту, мостики холода и герметичность — всё это решается до каркаса.
Подробнее
Наружные оконные конструкции дома: что сравнить перед выбором
Окна выбирают по пяти параметрам сразу: рама, стекло, тип открывания, стойкость к среде и монтаж. Сравнивать нужно готовое окно конкретного размера, а не профиль из каталога.
Подробнее
Отделка фасада: какие есть варианты и что они означают
Основные варианты: штукатурка (часто по системе утепления SATE), камень, керамика в вентфасаде, дерево, панели. Решают климат участка, готовность к уходу и связь с утеплением.
Подробнее
Строительство бассейна: этапы от чаши до запуска
Семь этапов строительства бассейна и что проверить на каждом: чаша появляется быстро, а риски сидят в гидроизоляции и инженерии.
Подробнее
Солнечные панели на новом доме: что учесть перед установкой
Панели для нового дома считают от будущего потребления и закладывают в проект вместе с кровлей, трассами кабеля и местом под инвертор.
Подробнее
Благоустройство участка: что решается после стройки
Сад и покрытия делают в конце, но уровни, дренаж и подземные сети решают во время стройки. Разбираем, что нельзя откладывать и в каком порядке всё делать.
Подробнее
Умный дом в новостройке: что решить до закрытия коммуникаций
До закрытия стен прокладывают инфраструктуру: кабели, гофры, питание и место под шкаф. Устройства и сценарии можно выбрать после заселения.
ПодробнееЗвукоизоляция дома: где она реально решается
Тишину в доме определяют масса конструкций, плавающие полы, окна и размещение инженерии, а не отделка в конце.
Подробнее
Акт о завершении работ и сертификат пригодности для нового дома
Certificado final de obra подписывают технические руководители стройки, cédula de habitabilidad выдаёт администрация на его основании. Без обоих документов сложно подключить сети, зарегистрировать и продать дом.
ПодробнееОбслуживание нового дома в первый год
В первый год дом высыхает, садится и проходит все сезоны впервые. Разбираем, что проверять и когда, и как вести записи, чтобы гарантия работала.
ПодробнееУчасток для строительства дома: что проверить
Участок покупают не по виду с улицы, а по документам: какой дом здесь разрешено построить, чем он подключается к сетям и сколько стоит подготовить землю.
Подробнее
Топосъёмка и геология: в чём разница
Топосъёмка описывает поверхность участка, геотехника описывает грунт под ней. Для дома нужны обе, и сначала делают топосъёмку.
Подробнее
Состав помещений дома до начала проектирования
Программа дома — список помещений с площадями, связями и приоритетами, который составляют до эскиза, чтобы планировка отвечала вашей жизни.
Подробнее
Ориентация дома и защита от солнца
Под Барселоной основные комнаты и большое остекление лучше разворачивать на юг с горизонтальным свесом, а запад защищать вертикальными и подвижными экранами. Итог проверяют по сценариям жизни на конкретном участке.
Подробнее
Одноэтажный или двухэтажный дом: как выбрать
Выбор между одним и двумя этажами начинается с параметров участка и одинаковой программы помещений. Разбираем, где реальная разница в жизни и в стоимости.
ПодробнееКак связать проект дома и дизайн интерьера
У каждого решения по интерьеру есть момент стройки, после которого его изменение означает переделку; график решений составляют вместе с графиком работ.
Подробнее
Этап каркаса дома: что важно заказчику
На этапе каркаса в бетон уходят проёмы, отверстия под коммуникации и опоры под будущие системы. Задача заказчика — вовремя проверить свои решения, а оценку конструкции оставить дирекции работ.
Подробнее
Фасад дома: решения до выбора отделки
До выбора цвета и фактуры нужно решить слои стены, положение окон, узлы, всё, что будет на фасаде кроме отделки, и требования муниципалитета.
Подробнее
Терраса и кровля: согласование узлов и функций
Террасу на кровле проектируют от сценариев: пороги, трапы, ограждения и инженерию решают до выбора отделки.
Подробнее