Qué decidir antes de cerrar paredes
Antes de que en la casa nueva se cierren paredes y techos hay que decidir la infraestructura domótica: dónde irá el armario técnico, a qué puntos llega cable de red, dónde se dejan tubos vacíos con guía, dónde hay alimentación para motores de persianas, sensores y cámaras. El sistema concreto, las aplicaciones y los dispositivos se pueden elegir más adelante, incluso con la casa ya habitada.
La diferencia de coste entre dejarlo ahora y añadirlo después es enorme. Ahora es un cable y una caja. Después es una roza en un enlucido terminado, pintura, a veces levantar azulejo, y todo en una casa donde ya vive.
El armario técnico, el centro del sistema
Todos los cables llegan a un mismo punto: allí entra la fibra del operador y se colocan el router, el switch, el controlador, las fuentes de alimentación y a veces el grabador de vídeo. Ese armario necesita un sitio accesible, enchufes en una línea propia y ventilación, porque los equipos se calientan. El hueco bajo la escalera sirve si se puede abrir la puerta y estar de pie delante.
En una casa de dos plantas, prevea un paso vertical entre plantas con sección de sobra. Dentro de diez años querrá pasar por ahí algo en lo que hoy nadie piensa.
Red: cable donde la señal tiene que llegar siempre
Los forjados de hormigón y los muros gruesos debilitan mucho el wifi, así que en una casa nueva los puntos de acceso van en el techo de cada planta, conectados por cable y alimentados por la misma línea. También hace falta cable propio para el televisor, el puesto de trabajo, las cámaras, el videoportero de la entrada y un punto de acceso en el jardín o junto a la piscina.
Cuente con margen: un segundo cable al mismo punto cuesta muy poco, y su ausencia se nota el día en que el televisor cambia de pared.
Iluminación, persianas y cortinas
Las persianas y cortinas motorizadas necesitan alimentación en cada ventana, y el hueco para el motor o el carril oculto hay que dejarlo previsto en el encuentro entre ventana y techo. Para la iluminación, decida si los interruptores gobernarán los circuitos a través del sistema o directamente, y pida al electricista cajas profundas y neutro en cada interruptor: muchos módulos inteligentes no funcionan sin él.
Sistema cableado o inalámbrico es una cuestión de fiabilidad y presupuesto. Aunque se incline por lo inalámbrico, tener cable en los puntos clave deja la decisión abierta. Sobre escenas de iluminación hay un artículo aparte.
Energía, piscina y climatización
En una casa nueva suele interesar integrar las placas solares y el inversor, una posible batería, el cargador del coche eléctrico, la bomba y la depuración de la piscina, la aerotermia u otra fuente de calor y el riego del jardín. Cada uno de esos equipos necesita una línea de comunicación con el armario técnico o, como mínimo, un tubo vacío hasta él.
En una casa con piscina y placas solares (llevamos una unifamiliar así de principio a fin entre 2022 y 2024), la conexión con los equipos de piscina y energía se entierra en la fase de instalaciones. Hacerlo más tarde significa levantar la urbanización terminada: caminos, césped, riego.
Lo que puede esperar sin problema
Los dispositivos, el controlador, las aplicaciones y la programación de escenas se pueden decidir después de mudarse, cuando haya vivido en la casa y sepa qué quiere automatizar de verdad. En este campo la tecnología cambia más deprisa de lo que tarda en construirse una casa, y comprar equipos un año antes de entrar rara vez tiene sentido.
Lo único que no puede esperar es lo que queda dentro de paredes, suelos y terreno: cables, tubos, cajas, alimentación y el sitio del armario.
Documentación y preguntas al equipo
Antes de cerrar paredes, pida fotos de todos los recorridos con medidas y un esquema con cada cable etiquetado en ambos extremos. Sin él, dentro de un año nadie sabrá qué cable va al dormitorio y cuál a la cámara de la puerta.
Pregunte al equipo del proyecto: dónde va el armario técnico y si tiene ventilación, cuántos cables llegan a cada punto, si hay neutro en los interruptores, dónde están los tubos de reserva entre plantas y hacia el jardín. Son preguntas que repasamos con el cliente en la fase de instalaciones de cada casa nueva.