Cuándo se decide la ventilación en una reforma
La ventilación se decide en el momento en que cambia las ventanas por otras estancas o empieza una reforma integral. Más tarde no hay por dónde pasar conductos: los techos están cerrados, la electricidad tendida y el mobiliario encargado.
Un piso antiguo en Barcelona se «ventilaba» solo: por las holguras de la carpintería de madera, las puertas de balcón poco ajustadas y los viejos patinillos de extracción. Nadie lo había proyectado, pero el aire se renovaba. La reforma elimina esas holguras y con ellas desaparece la renovación accidental. Si no se pone nada a cambio, el resultado es un piso cálido y silencioso donde por la mañana los dormitorios huelen a cerrado y en invierno aparece condensación en las esquinas junto a las ventanas.
Qué cambia al sustituir las ventanas
El efecto se nota sobre todo en los dormitorios. En el Eixample mucha gente duerme con las ventanas cerradas por el ruido de la calle, sobre todo si el dormitorio da a fachada y no al patio de manzana. Dos personas en una habitación cerrada empeoran el aire de forma apreciable durante la noche, y unas ventanas nuevas que aíslan bien del ruido acentúan esa sensación.
El segundo síntoma es la humedad. Cocinar, ducharse o tender la ropa dentro de casa añade agua al aire cada día. Antes una parte salía por las holguras; ahora se condensa en las superficies más frías: jambas, esquinas de muros exteriores, detrás del armario pegado a fachada. Si después de la reforma aparecen puntos negros detrás de un mueble, la causa casi siempre es la renovación de aire, no el enlucido.
El CTE dedica una sección específica a la calidad del aire interior. Cómo se aplica a su reforma lo determina el técnico del proyecto, pero la lógica es sencilla: el aire limpio entra en las estancias secas y el aire húmedo y cargado sale por cocina y baños.
Tres niveles de solución
El primer nivel es la extracción en cocina y baños más aireadores de admisión en las ventanas o en los muros de las estancias. Es la opción más barata y sencilla, pero en invierno entra aire frío por los aireadores y en verano, ruido de la calle.
El segundo es la extracción mecánica continua: un ventilador aspira de forma silenciosa desde las zonas húmedas y el aire entra por los aireadores. Funciona de forma más estable que los extractores con interruptor que se encienden cinco minutos y se olvidan.
El tercero es la ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor. Impulsa aire filtrado a dormitorios y salón, lo extrae de cocina y baños y transfiere parte del calor o del frescor del aire saliente al entrante. Las ventanas pueden quedar cerradas y el filtro retiene el polvo de la calle. Es la solución más cara y la que más espacio exige: el equipo, dos redes de conductos y acceso para cambiar filtros.
Dónde encontrar sitio para los conductos
Aquí la decisión suele depender más del piso que del presupuesto. Los conductos van por un falso techo, normalmente en pasillo, baños y trastero, donde bajar el techo 20 o 30 cm no supone un sacrificio. En los edificios del Eixample con techos altos es más fácil encontrar sitio; en pisos de los años sesenta y setenta con techos bajos hay que trazar el recorrido con mucho cuidado.
El equipo se coloca donde no se oiga desde los dormitorios y donde se pueda acceder para cambiar filtros: sobre un baño, en un trastero, en un armario del recibidor. Otra cuestión es por dónde sacar el aire al exterior. Un nuevo hueco en fachada o una salida a cubierta afecta a elementos comunes del edificio, así que hace falta el acuerdo de la comunidad de propietarios, y en fachadas protegidas puede haber limitaciones que se consultan con el ayuntamiento.
La campana de cocina en un piso estanco
El error más habitual es una campana potente sobre la isla de una cocina abierta en un piso con ventanas nuevas. La campana expulsa mucho aire y no tiene de dónde tomarlo. En el mejor de los casos, hace ruido y aspira mal. En el peor, tira del aire a través de los sifones o del patinillo común, y en el piso aparece el olor de los vecinos.
Hay dos soluciones. La primera es una campana de recirculación con filtro de carbón: limpia grasa y olores, pero no elimina la humedad, que debe evacuar la ventilación general. La segunda es la salida al exterior con una entrada de aire compensatoria que se abre a la vez que la campana. La elección se hace antes de encargar la cocina, porque de ella dependen el conducto sobre la isla y el recorrido por el techo.
Un ejemplo y el orden de decisiones
En el centro de psicología infantil de 250 m² del Eixample instalamos climatización con recuperación de calor: consultas con la puerta cerrada, donde la gente pasa horas, no funcionan sin aire nuevo. En un piso de escala parecida, por ejemplo del tamaño de Urgel, con 109,80 m² y cuatro dormitorios, la lógica es la misma: cada dormitorio con la puerta cerrada es una estancia independiente que necesita aporte de aire, y bajo la puerta hace falta una holgura o una rejilla de paso para que el aire llegue a la extracción.
El orden es este: primero elegir el nivel de sistema, después los recorridos y la ubicación del equipo, luego el plano de techos e iluminación, y solo entonces electricidad y mobiliario. En la entrega, compruebe cada rejilla con una hoja de papel o con un anemómetro si el equipo lo tiene, y asegúrese de que se llega a los filtros sin desmontar el techo.