Из чего складывается смета на кухню
Смета на ремонт кухни складывается из семи-восьми самостоятельных статей: демонтаж, строительные работы, сантехника, электрика, вытяжка и вентиляция, мебель, столешница, техника, отделка стен и пола. Каждая из них меняет итог независимо от других, поэтому единая сумма «кухня под ключ» ничего не говорит о том, что вы получите.
Когда кухня входит в комплексный ремонт квартиры, она учитывается в общем уровне: у нас это от 1 000 €/м² без НДС на Basic, от 2 000 €/м² на Standard и от 3 000 €/м² на Luxury. Отдельную смету на кухню мы даём после выезда и замеров, потому что цена одной и той же по виду кухни зависит от того, что скрыто в стенах и что выбрано внутри шкафов.
Скрытая часть: демонтаж, стены, сантехника, электрика
Демонтаж старой кухни и плитки, вывоз мусора, выравнивание стен под новую мебель. В старых домах Барселоны стены редко бывают ровными, а шкафы и столешница требуют прямых углов. Выравнивание — это отдельная статья, и если её нет в смете, её сделают за ваш счёт позже или не сделают вовсе.
Сантехника: новые подводы и слив к мойке, посудомойке, иногда к холодильнику с льдогенератором. Если мойку переносят к окну или на остров, нужно проверить уклон канализации до стояка.
Электрика: отдельные линии под индукционную панель, духовку и посудомойку, розетки над столешницей, питание вытяжки и подсветки. Индукция мощнее старой плиты, поэтому проверяют и щиток, и договорную мощность квартиры. Газ в новых кухнях мы ставим всё реже, но если он остаётся, работы с ним делает авторизованный установщик.
Вытяжка: в многоквартирном доме вывести воздух через фасад часто нельзя без согласия comunidad de propietarios, а иногда нельзя вовсе. Тогда используют существующий канал или вытяжку с рециркуляцией, и это меняет и модель, и цену, и размер верхних шкафов.
Мебель: где на самом деле разница в цене
Две кухни одинаковой длины могут отличаться по цене в несколько раз, и фасады здесь лишь одна из причин. Корпуса из влагостойкой плиты или из обычной, ящики или распашные дверцы, фурнитура с доводчиками от известного производителя или безымянная, внутренние органайзеры, колонны под технику, подсветка внутри шкафов. Фасады — отдельный разговор: крашеный МДФ, шпон, ламинат, стекло, металл.
Просите, чтобы в смете мебель была расписана по модулям с указанием материала корпуса, фасада и фурнитуры. Строка «кухонная мебель — 1 комплект» не даёт возможности сравнить два предложения.
Столешница, техника и отделка
Столешницу считают отдельно: материал, толщина, количество вырезов под мойку и варочную панель, кромки, фартук из того же материала. Кварц, керамика большого формата, натуральный камень, компакт-плита — у каждого своя цена и свои требования к монтажу. Точный размер снимают по уже установленной мебели, поэтому столешница всегда приезжает последней.
Техника — статья с самым широким разбросом. Уточните, входит ли она в смету, какие именно модели и кто их покупает. Если технику вы покупаете сами, модели всё равно нужно зафиксировать до изготовления мебели.
Отделка: плитка или панели на стенах, пол, покраска, потолок со встроенными светильниками. Если кухня открыта в гостиную, пол обычно продолжается без стыка, и это меняет расчёт материала.
Что утвердить до заказа, чтобы смета не выросла
Смета на кухню растёт в двух случаях: когда что-то не было учтено и когда решения меняются после заказа мебели. Второе полностью в ваших руках. До запуска производства утвердите модели техники, чертёж мебели с размерами, расположение розеток, выводов воды и вытяжки, материал столешницы и фартука.
Мы координируем мебельщика, сантехника, электрика и изготовителя столешницы так, чтобы заказ ушёл в производство только после того, как все элементы сведены на одном чертеже. За это отвечает один человек, с которым вы говорите на русском или испанском. Оплата — по этапам договора.
Пришлите план кухни, фото и список того, что хотите сохранить. Мы ответим в течение часа и после выезда дадим смету, где каждая из статей выше стоит отдельной строкой.