Qué acordar antes del pedido
Antes de encargar las ventanas, cada hueco debe tener cinco cosas acordadas: cómo abre, las medidas definitivas según la medición en obra, el vidrio y la protección solar, los encuentros con el muro, el alféizar y el suelo, y quién confirma cada uno de estos puntos. Además, la logística: cuándo llegan, dónde se guardan y cuándo se montan.
Una vez fabricada la carpintería, casi nada tiene arreglo. Una ventana que abre hacia el lado equivocado no se modifica: se vuelve a encargar, con semanas de espera. Por eso conviene repasar esta lista sobre el plano de la casa, hueco por hueco, antes de firmar la especificación. Qué perfil y material elegir se explica en el artículo sobre carpintería exterior; aquí tratamos la revisión antes del pedido.
La apertura: la ventana en la vida de la habitación
Una ventana puede quedar perfecta en fachada y estorbar dentro. Una hoja oscilobatiente sobre el fregadero choca con el grifo. La hoja del dormitorio abre contra la mesilla. Un ventanal en la planta alta con una parte fija no se puede limpiar por fuera sin escalera o plataforma. Revise cada hueco con el mobiliario dibujado en el plano: hacia dónde gira la hoja, dónde queda la manilla, cómo ventilará por la noche.
Aparte están las salidas al jardín y a la piscina. Una corredera no ocupa espacio al abrir, pero las hojas grandes pesan, y su umbral debe resolverse junto con el nivel del suelo interior y exterior. Si quiere una salida sin escalón, esa decisión afecta también al drenaje de la terraza, así que se toma en fase de proyecto.
Medidas: medir en obra, no en el plano
Las medidas del pedido se toman del hueco real en obra, no del plano del arquitecto. Entre el dibujo y la fábrica siempre hay desviaciones, y para una ventana son críticas. Decida de antemano quién hace la medición final, normalmente el proveedor de carpintería, y quién la revisa y la firma por parte de la obra.
Si la casa se construye con premarcos, estos se colocan durante la ejecución de los muros; así las medidas del hueco quedan fijadas antes y las ventanas pueden encargarse con antelación, sin esperar al acabado de las jambas. Ahorra tiempo en el calendario, pero exige conocer el espesor del aislamiento y del revestimiento de fachada antes de colocar los premarcos.
Vidrio y protección solar
El vidrio se elige según la orientación y el riesgo. Un gran acristalamiento a poniente en Castelldefels calienta la estancia por la tarde en verano más de lo que compensa cualquier aire acondicionado, así que ahí hace falta un vidrio de control solar o protección exterior, y mejor ambas cosas. Cómo influye la orientación en toda la casa se explica en otro artículo. El vidrio en puertas y a poca altura del suelo debe ser de seguridad: los requisitos del CTE para esas zonas los confirma el técnico del proyecto.
Persianas, lamas exteriores o toldos se deciden antes del pedido, porque el cajón puede ir integrado en la ventana u oculto en el muro. Si el accionamiento es eléctrico, el punto de alimentación de cada ventana se deja en la preinstalación, antes del enlucido. Las mosquiteras también conviene pedirlas con las ventanas, en los mismos perfiles.
Encuentros: donde se unen la ventana y la casa
La mayoría de los problemas con ventanas no está en las ventanas, sino en los encuentros. El vierteaguas exterior necesita pendiente y goterón para que el agua no resbale por la fachada. Bajo el umbral de la puerta a la terraza hace falta impermeabilización que entre por debajo del marco; si no, con el tiempo el agua pasa al recrecido. El aislamiento de fachada debe llegar al marco sin interrupción, o en la jamba aparecerá un puente térmico con condensación.
Dentro hay que decidir cómo se acaban las jambas, con enlucido, placa de yeso o chapado, y cómo encuentra el alféizar interior con el marco. Para cada detalle, deje por escrito quién lo ejecuta: el carpintero o el equipo de obra. Un detalle del que «se ocupan los dos» normalmente no lo hace nadie.
Qué debe incluir el pedido y cómo recibirlo
En el pedido, para cada hueco y con un número que coincida con el plano: serie del perfil, color exterior e interior (pueden ser distintos), esquema de apertura, herrajes y manillas, cerraduras, composición del vidrio, cajones y motores de la protección solar, mosquiteras. Pida los planos de taller del fabricante y fírmelos solo después de cotejarlos con el plano. Esa firma es el último momento en que un cambio no cuesta nada.
La fecha orientativa de entrega no es la fecha de terminación de la casa. Compruebe cómo entrarán en la parcela las hojas de gran tamaño, dónde se guardarán protegidas del polvo y los golpes y en qué momento del calendario se montan. En la recepción, coteje cada ventana con el pedido y anote las incidencias por escrito ese mismo día: un arañazo o un golpe después del montaje ya es difícil de reclamar. En una casa construida en ciclo completo, las ventanas son de las partidas con mayor plazo de fabricación, así que esta lista se repasa con tiempo, no cuando los huecos ya están listos.