Por qué casa, piscina y jardín se planifican juntos
Casa, piscina y jardín deben proyectarse como una sola obra, porque comparten cotas, drenaje, instalaciones, acceso de maquinaria y secuencia de trabajos. Si la piscina y el jardín se añaden después de la casa, casi siempre hay que levantar algo ya terminado: la terraza, el césped, los caminos y a veces la fachada.
Entre 2022 y 2024 llevamos en ciclo completo una casa unifamiliar con piscina y placas solares en cubierta. La lección principal es sencilla: la piscina no es una compra aparte, es parte de la casa. Influye en la distribución de la planta baja, en la posición del cuarto técnico, en la potencia eléctrica y en adónde va el agua de la parcela.
Cotas y recorridos: de la cocina al agua
Empiece por cómo vivirá fuera. La salida de la cocina a la terraza para comer, el camino de la piscina a una ducha y un aseo sin atravesar mojado el salón, las tumbonas a la sombra, dónde guardar cojines y juguetes de piscina. Dibújelo en el plano de la parcela junto con la casa.
Después, las cotas. El nivel del suelo de planta baja, la terraza, la coronación de la piscina y el césped tienen que estar coordinados. Si terraza y piscina quedan al nivel del salón, el espacio se lee como uno solo, pero hay que resolver la protección frente al agua en los umbrales y las pendientes. En una parcela en pendiente, habitual en el Garraf y en las colinas sobre Castelldefels, las cotas deciden dónde harán falta muros de contención, que son una parte visible del presupuesto.
El pavimento alrededor de la piscina se elige junto con el del salón y la terraza. Tiene que ser antideslizante en mojado, no calentarse al sol de verano como una piedra oscura y resistir el agua con cloro o sal. Si dentro y fuera se usa el mismo material con distinto acabado, el límite entre casa y jardín casi desaparece, pero el encuentro con las puertas correderas y el desagüe delante de ellas se diseñan aparte.
Instalaciones: cuarto técnico, tuberías y electricidad
La piscina tiene sus equipos: bomba, filtro, tratamiento del agua y a veces climatización. Se colocan en un cuarto técnico o en una arqueta cerca del vaso. Demasiado lejos, tuberías largas y pérdidas; demasiado cerca de los dormitorios, ruido. Su sitio se prevé en el proyecto de la casa junto con la caldera, la bomba de calor y el inversor de las placas solares, para que las instalaciones sean cortas y los equipos tengan acceso para mantenimiento.
Las tuberías de la piscina, el drenaje de la parcela, el riego y el cableado de la iluminación exterior y de los enchufes de la terraza van enterrados. Sus recorridos y los pasatubos bajo los caminos se colocan antes del pavimento y del césped. La potencia eléctrica de la casa se calcula contando la depuradora, la climatización de la piscina y, si se prevé, la carga de un coche eléctrico.
La piscina suele requerir su propio permiso del Ajuntament, aunque la casa ya esté aprobada. Tipo y plazos se confirman en el Ajuntament o con un gestor; lo mejor es incluirla en el proyecto general desde el principio.
Secuencia de obra y acceso de maquinaria
Conviene excavar el vaso mientras en la parcela sigue la maquinaria del movimiento de tierras de la casa. Si la piscina se deja para después, la excavadora y la hormigonera tendrán que llegar atravesando una parcela terminada, y a veces ese acceso ya no existe por el cierre, las terrazas o la vegetación.
El jardín se hace al final, pero su base se prepara con la casa: pendientes, drenaje, recorridos de riego, posición de los árboles grandes. Las raíces de un árbol grande junto a la piscina o las tuberías son un problema habitual al cabo de unos años; especie y distancia se deciden en proyecto.
Qué dejar fijado en el contrato
Deje escrito qué trabajos exteriores entran en el contrato y cuáles se aplazan. Para las fases aplazadas, defina qué hay que preparar ahora: pasatubos bajo caminos, salidas de electricidad y agua, anclajes para una pérgola o una cocina de verano, drenaje para el futuro césped. Así la fase siguiente no obliga a romper lo hecho.
Construimos casas en Barcelona, el Garraf y el Maresme con un único responsable de obra, en español o ruso, y pagos por fases según contrato. Nuestra cuadrilla hace la obra principal; la piscina, el paisajismo y otros trabajos específicos los ejecutan subcontratistas de confianza bajo nuestra coordinación. Envíenos el plano de la parcela y le respondemos en menos de una hora.